为了方便营业性购房者缓解资金难题，北京银行推出了“个人商品房按揭贷款”房贷业务，个人商用房贷款，是指北京银行向符合条件的自然人发放的用于购买其商用房(不含二手房)的人民币贷款。下面就让我们一起来分析分析借款人需要哪些申请条件：
借款人申请条件：1、有合法的居留身份，具有完全民事行为能力的中国自然人;2、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;3、有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及北京银行认可的其他证明文件。4、有所购住房全部价款40%(含)以上的资金作为购房首期付款。5、有本行认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本行认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。